尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
城市公园项目(1)
----沿江公园
沿江公园项目，位于尼尔基镇东南部的嫩江边上，与水库大坝和跨江大桥举目相望，公园面积为468770平方米，是一个以运动、健身、休闲、度假为主要目标的城市公园。项目投资预算2500万元人民币。项目招商引资额2500万元人民币。
公园主要设施有：
1、太阳能综合健身馆，内设室内游泳馆，健身房，棋室，健美培训学校。
2、时代广场，设有二十一米高不锈钢制成的山鹰之塔一座，一万平方米举高平台，平台四角有马蹄形花坛四个。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
联 系 人：刘志民
联系电话：0470-4612162传真：0470-4612890
手机：13904707232
尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
度假景区项目（2）
----民族风俗度假村
民族风俗度假村项目，位于斡包山萨满文化公园北侧平坦的大面积地块上。在山水相间处建有达斡尔族、蒙古族、鄂伦春族等五至六个民族风俗度假村。度假村西部还设有跑马场、高尔夫球场。整个景点面积6282000平方米，项目投资额近期3000万元人民币，招商引资金额3000万元人民币。
项目的内容有：
1、达斡尔族、蒙古族、鄂伦春族、鄂温克等五至六个民族风俗度假村。
2、跑马场。可以开展大型的赛马、马术、那达慕等民族风情的集体活动。
3、高尔夫球场，球场拟定为18个球道。
4、在这一景点的湖滨建游船码头一处，以停泊整个湖区的大型游船的需要。
5、项目建设期为3年，预计项目资金回收期7-9年。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
联 系 人：刘志民
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尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
度假景区项目（3）
----别墅区度假村
别墅区度假村项目，位于民族风俗度假村北部隔湖相望的一个小半岛上。半岛周围山环水绕，风景秀丽。整个面积363000平方米。整个别墅区以单体别墅式建筑为主体，内设全套的服务设施，实行现代物业管理，以利于游人居住方便。在别墅村还设有钓鱼岛，游艇码头、绿地和花园等。项目投资预算3000万元人民币，项目招商引资金额3000万元人民币，项目回收期7-9年。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
联 系 人：刘志民
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尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
度假景区项目（4）
----水上运动中心
水上运动中心项目，位于别墅村对湖相望的一个较大半岛，深入湖区之中，临近主航道，水深湖阔。对于水上运动十分方便，规划建成水上运运中心。其规划面积为983000平方米，项目预算投资4，800万元，项目招商引资金额4，800元。
整个运动中心项目内容有：
- 运动员村。
- 运动健身馆。
- 服务中心。
- 运动场。
- 比赛码头、备用码头。
- 运动器械贮存。
- 项目建设期为3年 ，预计资金回收期7-8年。
整个运动中心实行统一管理，以接待水上运动比赛，运动员培训，体育运动旅游为主体等项活动安排。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
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尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
度假景区项目（5）
----冰雪活动中心
冰雪活动中心项目，位于别墅村北段，总面积为1072300平方米。在山坡上设三条滑雪主道，在湖区设立滑冰场和冰雕、雪雕预留地。活动中心还设有人员休息室，餐饮服务，备品租用等一应俱全。另外还有综合服务娱乐中心，以满足游人夜晚活动及休息需要。项目预算投资4，500万元人民币，项目招商引资金额按预算金额为基准。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
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尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
度假景区项目（6）
----狩猎园景区
狩猎园项目位于民俗度假村相邻的丛山密林之中，其面积为1,080,200平方米，项目投资预算
1,900万元人民币，项目招商引资金额1,900万元人民币。
项目内容：
4、建设期为2年，预计项目资金回收期4年。
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尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
度假景区项目（7）
----夏令营活动基地
城市中的孩子们十分渴望大自然的生活，特别是冬、夏假期更是需要安排多种多样的活动。至此，在湖滨的一个半岛上建夏令营基地。设有运动场、训练房、码头、营房等设施。项目面积为665080平方米，项目投资预算1700万元人民币，项目招商金额1700万元人民币。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
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尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区
城市公园项目（8）
----畔湖公园
畔湖公园项目，位于水渠引入点附近，公园由游园、游乐场、宾馆组成，项目投资预算2，400万元人民币。
畔湖公园主要有：
- 游园，整个游园面积为90，000平方米。由太阳瀑布、溪流、绿地、亭台、绿树、花卉构成。
- 游乐场，面积为57，000平方米，有惊险刺激、风趣等各种娱乐运动。
- 宾馆，宾馆为三星级，按国家标准，结合实际情况，高质量建设，面积为12，500平方米。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
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尼尔基纳文湖民族风情旅游开发区（9）
----漂流探险生态旅游项目
漂流项目位于开发区上游,额尔河至嫩江段15公里漂流;乌尔科至四方山12公里漂流;四方山至博荣山20公里漂流.三段漂流海拔1000多米，相距落差400米，河床为卵石构成，河水清澈见底。放舟水中，水面时而波平如镜，让你感受到“采菊东篱下，悠然见南山”的恬静与舒畅，时而激流湍急，浪花飞溅，又让你体味到“朝发白帝彩云间，千里江陵一日还”的快疾与神速！
三段漂流项目预算投资150万元人民币,招商引资金额150万元人民币.
项目内容及功能:
漂流、攀岩、滑水、岩洞寻秘、森林探险、垂钓、滑雪、游泳、行军野营等。
项目建设期1年，预计资金回收期3年。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
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湖滨浴场项目（10）
湖滨浴场项目位于畔湖公园的北部湖畔。其沙滩面积为1600000平方米，绿地面积为1800000平方米。湖滨浴场由沙滩、绿地、服务设施和游船码头等组成。可供游人游泳，休闲、度假、避暑等活动。浴场服务设施，采用现代化标准服务，设备齐全合理，以满足方便卫生的要求。
项目投资预算1600万元人民币，项目招商金额1600万元。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
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尼尔基大酒店招商项目(11)
西部大开发战略的实施和尼尔基水利枢纽工程的开工建设提高了莫旗的知名度，也为莫旗带来了千载难逢的机遇，由此将会有国内外各层次，各种规模的旅游团体络绎不绝地来莫旗考察，洽谈、合作、共同开发，融资等项目问题，尼尔基库区将成为中国北方最大的具有民族风情特色的环湖旅游区.这就需要有一个星级酒店为这些游人提供一个集行、吃、住、娱、购、游为一体的舒适的场所。至此兴建三星级尼尔基大酒店，该项目填补了全国三个少数民族自治旗之一的莫力达瓦达斡尔族自治旗没有星级宾馆的空白。
酒店位于南环路道东侧，这里水电供应充足，交通方便，自然环境优雅，视眼开阔。整个店区座北朝南，紧临南环路。地上12层现代风格建筑的主楼为中心，西侧紧连一层建筑的游泳池，东侧紧连三层（地上二层）的保龄球馆，夜总会、大餐厅、大会议室。
主楼建筑面积18290平方米，地下一层为空调机房，停车场。地上一层为大厅、总台、酒吧、咖啡屋、商场、银行、邮电、洗浴等服务设施。地上二层为大、中、小餐厅等餐饮业。地上三—八层，旅店部。地上九—十二层写字间办公室。
投资概算
该项目总投资9076万元，其中固定资产8916万元，流动资产160万元。固定资产中土建5800万元，设备设施1900万元，其中费用1230万元。
效益分析：
- 年经营费用1472万元。
- 年折旧费用338万元，固定资产残值445万元。
- 年经营收入2989万元。
- 年利税总和1，571万元，上缴营业税120万元。
- 年经营利润1397万元，上缴所得税460万元，企业税后纯利936万元。
- 按6%利率贷款，偿还期为8.4年（包括1年建设期）。
项目投资预算9076万元人民币，招商引资9076万元人民币。
项目联系单位：内蒙古呼伦贝尔市莫旗旅游局
联 系 人：刘志民
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手机：13904707232 |
